Reparación de humedades y goteras en Tenerife
En Tenerife la humedad varía según la isla se divida: el norte recibe más lluvia y humedad ambiental, y la costa sur tiene más sol pero también salinidad. Las dos situaciones acaban dejando huellas en paredes y techos.
Atendemos humedades en pisos de Santa Cruz y La Laguna, en apartamentos de Adeje y Arona y en casas de Puerto de la Cruz y Los Realejos, donde la humedad ambiental favorece el moho y las manchas en techos.
Qué incluye nuestra reparación de humedades y goteras en Tenerife
Antes de tapar nada, buscamos el origen del agua. Una humedad mal diagnosticada vuelve a aparecer. Estos son los problemas que tratamos:
- Humedad por capilaridad: agua que sube desde el terreno por los muros.
- Humedad por condensación: vapor que se transforma en agua en paredes frías.
- Filtraciones por fachadas, ventanas, juntas y fisuras.
- Goteras de cubierta y terraza: tejas, canalones, bajantes e impermeabilización.
- Impermeabilización de terrazas, azoteas, balcones y muros enterrados.
- Tratamiento de moho y hongos, con limpieza y producto específico.
- Reparación de tuberías con fugas ocultas.
- Reposición de revestimientos y pintura una vez resuelta la causa.
Cómo trabajamos
- Nos envías fotos y medidas por WhatsApp para tener una primera idea del trabajo.
- Visitamos el inmueble para ver el estado real y tomar medidas.
- Te entregamos un presupuesto cerrado por escrito, con las partidas detalladas.
- Ejecutamos la obra con plazos acordados y te informamos de cualquier novedad.
- Dejamos todo limpio y te hacemos la entrega, revisando contigo el resultado.
Cómo distinguir una humedad de otra
La condensación suele aparecer en invierno, en esquinas y paredes frías, con moho negro y sin marcas de agua que bajen. Mejora al ventilar y calentar la estancia. La capilaridad deja manchas en la parte baja del muro, con sales blancas y pintura levantada. Aparece en plantas bajas y no depende de la lluvia.
Una filtración o gotera, en cambio, deja manchas en techos o paredes que crecen tras la lluvia o al usar el agua. Si la mancha aparece de repente y sin lluvia, puede ser una fuga de tubería. En caso de duda, envíanos fotos por WhatsApp y te orientamos antes de la visita.
Cuanto antes se actúe, menor es el daño. Una humedad que se deja crecer estropea pintura, revestimientos, muebles y, a la larga, el propio muro. Además, el moho puede afectar a la salubridad de la vivienda. Si notas olor a cerrado o manchas nuevas, no esperes a que empeoren.
En Tenerife, muchas terrazas y azoteas son planas y reciben sol fuerte que cuartea la impermeabilización. Revisa cada cierto tiempo el estado de la tela asfáltica o del revestimiento, sobre todo antes de los episodios de lluvia del invierno.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si mi humedad es por condensación o por capilaridad?
La condensación sale en paredes frías y mejora al ventilar. La capilaridad aparece en la parte baja del muro, con sales blancas, y no cambia con la ventilación. Una visita permite confirmarlo.
¿Basta con pintar encima de la mancha?
No. Si no se corrige la causa, la mancha reaparece y la pintura se levanta. Primero se resuelve el origen del agua, se deja secar el soporte y después se repara el acabado.
¿Se puede reparar una gotera sin cambiar toda la cubierta?
Muchas veces sí. Si el problema es puntual, basta con reparar tejas, juntas o la impermeabilización de la zona afectada. Si la cubierta está muy deteriorada, se valora una actuación mayor.
¿Por qué sale moho en el techo de mi casa del norte de Tenerife?
Normalmente por condensación: el aire húmedo del norte se enfría al tocar el techo y deja agua. También puede venir de una filtración desde la azotea. Hay que distinguir bien la causa antes de tratar.
Trabajamos en Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Adeje, Arona y Puerto de la Cruz y en el resto de la zona. Si tu localidad no aparece, escríbenos igualmente y te decimos si podemos atenderla. Cuantas más fotos y detalles nos envíes, más ajustada será la primera valoración.
Pide presupuesto sin compromiso por WhatsApp en el 624 014 183. Cuéntanos qué necesitas en Tenerife y te respondemos con los pasos a seguir. Si tienes en mente algo más amplio, consulta también nuestras reformas integrales y las reformas de cocinas.